【MyGoNews 林承志/台北報導】電視購物賣3C、賣珠寶、賣健身器材都已經不稀奇，現在電視購物還能賣房子。東森旗下建案「東森山莊」位處楊梅山區，推出至今始終無法獲得在地客層認同，但近日銷售團隊透過U-life電視購物銷售，搭配藝人代言成功打開知名度，銷售速度也加快，短短2個多月已賣出2成，也讓人見識到電視購物什麼都賣，什麼都不奇怪的力量。

總戶數327戶的東森山莊，總銷金額約30億元，是東森國際多年前在楊梅力推的休閒別墅個案。從預售賣到成屋，市場接受度始終無法提升，並曾數度更改案名，直到今年5月整體銷售數字還不到2成。但自從找藝人廖峻以及賴雅妍代言，並且透過集團電視購物頻道強銷後，以1字頭房價買陽明山生活口號，成功吸引北客南下看屋，整體銷售率也迅速提升到4成。

東森山莊位楊梅老莊路526號，距離楊梅市中心約10~15分鐘車程，周邊群山環繞，住宅品質不差，但因離市區尚有段距離，且周邊生活機能較不完善，加上楊梅房地產景氣，長久以來維持在低點，新推案除靠價格競爭外，就必須倚賴建商品牌，因此無法吸引區域客進場購屋。

「東森山莊」為東森旗下不動產事業的重要業務，產品規劃以80~175坪別墅為主力，市場推估每坪成交單價約在15~17萬元。東森表示，本案今年4月正式對外銷售，短短2個多月銷量從1~2成，拉到4成，以目前總戶數超過300戶來計算，銷售量已經達到120戶以上，預計年底應有機會銷售達6成。